房屋维修基金每年多少钱

房屋开裂维修基金的确定涉及多个因素，包括开裂的具体情况、房屋所在地的建筑法规、维修工程的复杂程度等。在回答这个问题之前，首先需要明确一些关键信息。

1. 开裂情况：开裂的位置、程度和原因都会影响维修基金的确定。轻微的墙面开裂可能只需要少量资金，而严重的结构性开裂则需要更大的投入。

2. 地区法规：不同的地区可能有不同的建筑法规和维修标准，这会影响维修基金的确定。

3. 维修工程：维修工程的复杂程度和所需材料将直接影响维修基金的数额。

考虑到这些因素，以下是一般来说在维修开裂问题时可以采取的步骤和建议：

1. 寻求专业评估：您可以联系当地的建筑工程师或房屋检测专家，进行现场评估。他们将能够对开裂情况进行深入研究，并给出维修方案和预估费用。

2. 咨询多家承包商：向多家建筑公司或承包商咨询维修方案和费用。不同的公司可能会有不同的建议和报价，这样可以更好地了解维修的成本范围。

3. 了解地方性法规：及时了解所在地的建筑法规，以确保维修方案符合当地的规定。

4. 预留适当的资金：根据专业评估和承包商的建议，预留适当的维修基金。一般来说，可以多预留一些资金以防止维修过程中出现意外情况。

确定房屋开裂维修基金需要谨慎评估，并建议寻求专业人士的帮助和多方意见，以确保维修工作的顺利进行。